Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
7/10
Zone convoitéeVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 7 % des 484 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Cap Janet La Cabucelle Les Crottes ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
44 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| DELPHINE MARCHAND | 253 CHEMIN DE LA MADRAGUE VILLE | 1996 |
| FRANCOISE RIBEYRE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
8
Arrêts de transport dans le quartier
124
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
1 226 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : -9 % entre le début et la fin des 5 dernières années (23 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
210 000 €
dépensés par an dans le quartier
26 000 €
de marché par établissement
1 pour 630
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
17 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
3 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
99
Actifs dans la commune
65 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +14 | +12 | +7 | +3 |
| Fermetures | −15 | −17 | −8 | −3 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
2 311
Habitants
7 542
Hab./km²
14 810 €
Niveau de vie médian
43 %
Taux de pauvreté
16
Commerces
2
Écoles
14,4 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-1 %
par rapport à la moyenne de la commune
14 810 € par an dans le quartier, contre 14 890 € à Marseille 15e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
