Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4,7/10
Zone peu attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 59 % des 491 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Centre Ville 3e arrondissement ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
41 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALEXIS FERRUCCI | 83 AVENUE CAMILLE PELLETAN | 2023 |
| ALEXIS FERRUCCI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
6
Arrêts de transport dans le quartier
425
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
1 504 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : -17 % entre le début et la fin des 5 dernières années (32 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
250 000 €
dépensés par an dans le quartier
25 000 €
de marché par établissement
1 pour 466
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
16 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
4 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
93
Actifs dans la commune
55 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +18 | +24 | +24 | +2 |
| Fermetures | −12 | −12 | −15 | −1 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
2 762
Habitants
17 694
Hab./km²
12 250 €
Niveau de vie médian
63 %
Taux de pauvreté
51
Commerces
2
Écoles
14,1 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-9 %
par rapport à la moyenne de la commune
12 250 € par an dans le quartier, contre 13 530 € à Marseille 3e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
