Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
5,8/10
Zone attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 35 % des 462 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| CABINET D'OSTEOPATHIE AUDREY BENOIT | 1900 AVENUE JEAN PALLET | 2025 |
| CAROLE FAYET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
16
Arrêts de transport dans le quartier
0
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
63
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +130
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 646 €/m²
Prix médian des ventes
63 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (8 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +15 % entre le début et la fin des 5 dernières années (29 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
270 000 €
dépensés par an dans le quartier
17 000 €
de marché par établissement
1 pour 190
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
20 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
4 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
39
Actifs dans la commune
47 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +2 | +3 | +8 | +4 |
| Fermetures | −1 | −2 | −4 | −1 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
3 044
Habitants
109
Hab./km²
29 480 €
Niveau de vie médian
8 %
Taux de pauvreté
6
Commerces
1
Écoles
15,7 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
+3 %
par rapport à la moyenne de la commune
29 480 € par an dans le quartier, contre 28 760 € à Velaux
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
