L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
3,1/10
Zone déjà bien couverte
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 6 dans le quartier, 127 autres à moins d'1 km
366 habitants de 65 ans et plus (22 % du quartier)
130 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 9e Arrondissement (27 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 80 % des 249 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« La Soude Bengale ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
23 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 25 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 22 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :53 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (6 + 127 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Nom
Adresse
Depuis
ANNE PINNA Votre établissement
33 AVENUE DE LA MARTHELINE
2002
ANNE PINNA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
n.d.
n.d.
FREDERIC BOURCET
33 AVENUE DE LA MARTHELINE
2001
FREDERIC BOURCET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
n.d.
n.d.
THOMAS POIRRIER
33 AVENUE DE LA MARTHELINE
2021
VERONIQUE FERRARI
16 CHE DE MORGIOU
1997
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
150 000 €
dépensés par an dans le quartier
25 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 153
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
22 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 2e plus ancien des 2 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2002). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 250 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 9e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
348
Actifs dans la commune
53 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 9e Arrondissement que dans le reste du département (53 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 9e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (140 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 140 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-09
THALIE PAPETERIE
2026-06-18
POIRRIEZ
2026-06-30
Redressement
JMM MARKETING
2026-06-21
Clôture
BIOVITAE DISTRIBUTION
2026-07-07
Liquidation
VE-X
2026-06-26
Procédure
PASSERELLE TEY AK EULEUG
2026-06-18
Liquidation
L'Odyssée
2026-06-30
Clôture
DINA ET ENNYS
2026-06-25
Liquidation
GUIAZIL
2026-06-18
Procédure
MARIE LYNE CHARTIER AGENCY
Votre quartier en bref : Martheline-La Soude
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
1 687
Habitants
17 950 €
Niveau de vie médian
1
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
16,9 €/m²
Loyer résidentiel
3 788 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est -27 % par rapport à la moyenne de Marseille 9e Arrondissement.
