L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Médecin généraliste
5,8/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 19 dans le quartier, 3 autres à moins d'1 km
543 habitants de 65 ans et plus (24 % du quartier)
Point favorable :Les ouvertures récentes en médecin généraliste tiennent bien à Les Pennes-Mirabeau : 71 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 53 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 26 % des 477 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
9 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 26 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 73 000 €).
Point de vigilance :6 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 24 % des habitants du quartier.
Point favorable :71 % des médecin généralistes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 53 %).
Concurrents dans le quartier (19 + 3 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
490 000 €
dépensés par an dans le quartier
26 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 282
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 332
24 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
6 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 4e plus ancien des 11 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2016). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 50 m.
Votre secteur tient-il à Les Pennes-Mirabeau ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
37
Actifs dans la commune
71 % dépt 53 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Les Pennes-Mirabeau que dans le reste du département (71 % de survie à 3 ans, contre 53 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Défaillances récentes dans la commune (104 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 104 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-23
WMG FOOD
2026-06-19
CARROSSERIE DE L'AGAVON
2026-06-26
Liquidation
n.d.
2026-06-23
Redressement
GAVOTTE SERVICE AUTOMOBILE
2026-06-19
Clôture
MAISON KASSY
2026-06-30
Redressement
BLISSED
2026-06-19
Clôture
JLC TOITURE
2026-06-19
Clôture
BL PRODUCTIONS
2026-06-19
Liquidation
MCJ TRANSPORT
2026-06-19
Procédure
SNKS OCCASION
Votre quartier en bref : Cadeneaux Est
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en repli
2 218
Habitants
24 750 €
Niveau de vie médian
22
Arrêts de transport
538
Élèves (1er degré)
16,6 €/m²
Loyer résidentiel
3 846 €/m²
Prix des ventes
Analyse
15 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +30 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est -6 % par rapport à la moyenne de Les Pennes-Mirabeau.
