L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Opticien
5,1/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Déjà 2 dans le quartier, 7 autres à moins d'1 km
358 habitants de 65 ans et plus (20 % du quartier)
1 fermeture du secteur en 3 ans à Marignane (9 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 31 % des 311 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Centre ville ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
16 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 100 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 292 000 €).
Point favorable :Aucun concurrent ne s'est installé dans le quartier depuis votre ouverture.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 20 % des habitants du quartier.
Concurrents dans le quartier (2 + 7 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
200 000 €
dépensés par an dans le quartier
100 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 1 987
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 2 618
20 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
0 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 2e plus ancien des 2 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2010). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 30 m.
Votre secteur tient-il à Marignane ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
Défaillances récentes dans la commune (87 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 87 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-19
FABRIZIO KITCHEN
2026-06-19
2ADS
2026-06-23
Redressement
LE FRANCE
2026-06-02
Liquidation
UNITED CAR
2026-06-19
Redressement
Wile environnement
2026-06-19
Clôture
POLE AUTOS LOC
2026-06-02
Liquidation
DERMA SUBLIME
2026-06-19
Clôture
LA CASA
2026-07-07
Créances
LFAP
2026-06-02
Redressement
ECLAIR CONSTRUCTIONS
Votre quartier en bref : Saint-Pierre Centre Ville
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
1 792
Habitants
16 790 €
Niveau de vie médian
8
Arrêts de transport
302
Élèves (1er degré)
15,3 €/m²
Loyer résidentiel
2 319 €/m²
Prix des ventes
Analyse
30 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +60 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est -23 % par rapport à la moyenne de Marignane.
