Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Médecin généraliste
3,9/10
Zone peu attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 76 % des 469 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Centre Ville 3e arrondissement ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
13 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| DOCTEUR VERGARA | 164 BOULEVARD NATIONAL | 2023 |
| PATRICK FORMA, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
4
Arrêts de transport dans le quartier
906
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
1 730 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : -14 % entre le début et la fin des 5 dernières années (98 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
660 000 €
dépensés par an dans le quartier
165 000 €
de marché par établissement
1 pour 574
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 332
12 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
118
Actifs dans la commune
55 % dépt 53 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +25 | +22 | +15 | +1 |
| Fermetures | −13 | −18 | −14 | −2 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
2 998
Habitants
15 445
Hab./km²
13 510 €
Niveau de vie médian
53 %
Taux de pauvreté
9
Commerces
3
Écoles
14,1 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-0 %
par rapport à la moyenne de la commune
13 510 € par an dans le quartier, contre 13 530 € à Marseille 3e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
