L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
5,8/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 49 dans le quartier, 21 autres à moins d'1 km
1 017 habitants de 65 ans et plus (23 % du quartier)
116 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 13e Arrondissement (24 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 52 % des 174 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
14 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Analyse complète du quartier →
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Ce qu’il faut retenir
Point de vigilance :Marché théorique de 8 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :23 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 23 % des habitants du quartier.
Point favorable :55 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (49 + 21 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
400 000 €
dépensés par an dans le quartier
8 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 161
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
23 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
23 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 2e plus ancien des 26 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2012). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 80 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 13e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
373
Actifs dans la commune
55 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 13e Arrondissement que dans le reste du département (55 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 13e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (162 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 162 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-14
O2D
2026-06-17
NEWCOM
2026-07-03
Redressement
n.d.
2026-06-23
Procédure
CIR SUD
2026-06-18
Redressement
PROVENCE STELLITE
2026-07-05
Redressement
E.S.T.B
2026-06-30
Liquidation
FRANCE UNION SECURITE
2026-07-03
Liquidation
L'ORIGINAL
2026-06-23
Liquidation
BTC & LOC.
2026-06-18
Procédure
MAHER RESEAUX
Votre quartier en bref : La Baronne
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
4 471
Habitants
27 980 €
Niveau de vie médian
30
Arrêts de transport
355
Élèves (1er degré)
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
3 929 €/m²
Prix des ventes
Analyse
49 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +100 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +40 % par rapport à la moyenne de Marseille 13e Arrondissement.
