L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
5/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 47 dans le quartier, 95 autres à moins d'1 km
411 habitants de 65 ans et plus (12 % du quartier)
116 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 13e Arrondissement (24 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 59 % des 397 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Malpassé Corot ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
9 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 6 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :13 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 12 % des habitants du quartier.
Point favorable :55 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (47 + 95 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
300 000 €
dépensés par an dans le quartier
6 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 197
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
12 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
13 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 4e plus ancien des 15 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2017). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 70 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 13e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
373
Actifs dans la commune
55 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 13e Arrondissement que dans le reste du département (55 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 13e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (162 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 162 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-14
O2D
2026-06-17
NEWCOM
2026-07-03
Redressement
n.d.
2026-06-23
Procédure
CIR SUD
2026-06-18
Redressement
PROVENCE STELLITE
2026-07-05
Redressement
E.S.T.B
2026-06-30
Liquidation
FRANCE UNION SECURITE
2026-07-03
Liquidation
L'ORIGINAL
2026-06-23
Liquidation
BTC & LOC.
2026-06-18
Procédure
MAHER RESEAUX
Votre quartier en bref : Oliviers-Lauriers
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
3 299
Habitants
13 020 €
Niveau de vie médian
18
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
n.d.
Prix des ventes
Analyse
2 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +0 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est -35 % par rapport à la moyenne de Marseille 13e Arrondissement.
