L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
3,5/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 5 dans le quartier, 210 autres à moins d'1 km
755 habitants de 65 ans et plus (30 % du quartier)
Point de vigilance :Attention : seules 49 % des ouvertures récentes en kiné / paramédical à Marseille 8e Arrondissement ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 54 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 81 % des 499 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
14 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 44 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Point favorable :Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 30 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :49 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (5 + 210 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
220 000 €
dépensés par an dans le quartier
44 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 165
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
30 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 2e plus ancien des 3 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2012). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 280 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 8e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
535
Actifs dans la commune
49 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 8e Arrondissement que dans le reste du département (49 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 8e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (395 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 395 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-07
SARR RENOVATION
2026-07-03
FER-PLAY
2026-07-03
Liquidation
TSL
2026-06-30
Liquidation
ELEVEN MARKET
2026-07-07
Clôture
KALIFORMA
2026-07-07
Procédure
MLAN RENOV
2026-07-05
Clôture
B2C BATIMENT CONCEPTION CONSTRUCTION
2026-07-07
Liquidation
ML GESTION
2026-07-05
Clôture
SUD FINANCE CONSEILS PATRIMOINE
2026-07-03
Redressement
PRESSING MERMOZ
Votre quartier en bref : Cadenelle
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
2 482
Habitants
41 180 €
Niveau de vie médian
2
Arrêts de transport
477
Élèves (1er degré)
17,7 €/m²
Loyer résidentiel
5 741 €/m²
Prix des ventes
Analyse
1 logement autorisé depuis 3 ans, soit ≈ +0 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +50 % par rapport à la moyenne de Marseille 8e Arrondissement.
