L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Médecin généraliste
4,9/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 13 dans le quartier, 71 autres à moins d'1 km
321 habitants de 65 ans et plus (17 % du quartier)
Point favorable :Les ouvertures récentes en médecin généraliste tiennent bien à Marseille 14e Arrondissement : 71 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 53 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 38 % des 365 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Saint Gabriel Bon Secours ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
6 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 32 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 73 000 €).
Point favorable :Aucun concurrent ne s'est installé dans le quartier depuis votre ouverture.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 17 % des habitants du quartier.
Point favorable :71 % des médecin généralistes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 53 %).
Concurrents dans le quartier (13 + 71 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Nom
Adresse
Depuis
BRAHIM NASSALI Votre établissement
1 RUE SAINT ANDRE
2019
BRAHIM NASSALI, MÉDECIN
n.d.
n.d.
CONSULTATIONS PMI STRAUSS
40 CHEMIN DE GIBBES
1983
FOUAD CHOUKHI
1 RUE SAINT ANDRE
2019
FOUAD CHOUKHI, MÉDECIN
n.d.
n.d.
LAURENT SOUMAH
40 RUE SAINT ANDRE
2014
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
420 000 €
dépensés par an dans le quartier
32 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 350
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 332
17 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
0 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 6e plus ancien des 6 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2019). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 100 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 14e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
92
Actifs dans la commune
71 % dépt 53 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 14e Arrondissement que dans le reste du département (71 % de survie à 3 ans, contre 53 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Médecin généraliste : ouvertures / fermetures (Marseille 14e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (237 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 237 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-03
SPPA Sécurité
2026-06-30
UNIVERSAL POOL
2026-07-03
Liquidation
STPI Sécurité
2026-07-07
Créances
PHARMACIE KERBADOU
2026-06-30
Clôture
ETABLISSEMENT D'INCLUSION ET D'INNOVATION SOCIALE
2026-06-25
Clôture
ORION CONSTRUCTION RENOVATION
2026-06-25
Créances
B&B
2026-06-25
Clôture
GERARD TOUS CORPS D ETAT
2026-06-25
Procédure
13 LEVANT FV
2026-07-05
Liquidation
FIL ROUGE
Votre quartier en bref : Gibbes
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en repli
1 911
Habitants
15 800 €
Niveau de vie médian
7
Arrêts de transport
686
Élèves (1er degré)
14,3 €/m²
Loyer résidentiel
1 293 €/m²
Prix des ventes
Analyse
2 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +0 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent.
