L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Épicerie / supérette
3,9/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 11 dans le quartier, 78 autres à moins d'1 km
2 181 habitants (quartier très dense)
53 fermetures du secteur en 3 ans à Aix-en-Provence (28 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 74 % des 470 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
7 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Analyse complète du quartier →
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Ce qu’il faut retenir
Point de vigilance :Marché théorique de 178 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 846 000 €).
Point de vigilance :6 concurrents se sont installés après vous.
Point de vigilance :63 % des épicerie / supérettes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 65 %).
Concurrents dans le quartier (11 + 78 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
1 960 000 €
dépensés par an dans le quartier
178 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 319
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 941
n.d.
du quartier dans votre cœur de cible
Implantations de concurrents sur 10 ans
6 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 4e plus ancien des 10 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2019). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 30 m.
Votre secteur tient-il à Aix-en-Provence ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
137
Actifs dans la commune
63 % dépt 65 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Aix-en-Provence que dans le reste du département (63 % de survie à 3 ans, contre 65 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Défaillances récentes dans la commune (697 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 697 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-07
NOVA LOCATION
2026-06-30
GEP ALGAE
2026-06-30
Créances
ASSIL TP
2026-06-30
Liquidation
NR DEVELOPPEMENT
2026-06-30
Clôture
GEP RESEARCH
2026-06-30
Clôture
GEP-ASSETS
2026-07-07
Clôture
AMPERIS ENERGIES
2026-06-30
Clôture
GEP-DEVELOPPEMENT
2026-07-07
Sauvegarde
PAVAMA
2026-06-30
Redressement
AGENCE IMMOBILIERE DU ROY RENE
Votre quartier en bref : Mazarin
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
2 181
Habitants
27 510 €
Niveau de vie médian
6
Arrêts de transport
279
Élèves (1er degré)
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
5 882 €/m²
Prix des ventes
Analyse
1 logement autorisé depuis 3 ans, soit ≈ +0 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +7 % par rapport à la moyenne de Aix-en-Provence.
