L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4,3/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 54 dans le quartier, 123 autres à moins d'1 km
586 habitants de 65 ans et plus (14 % du quartier)
118 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 10e Arrondissement (27 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 89 % des 218 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Benza ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
4 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 7 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :23 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 14 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :52 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (54 + 123 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
370 000 €
dépensés par an dans le quartier
7 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 134
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
14 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
23 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 9e plus ancien des 36 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2022). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 100 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 10e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
318
Actifs dans la commune
52 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 10e Arrondissement que dans le reste du département (52 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 10e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (121 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 121 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-05
DJODJAN
2026-06-30
BMS ETANCHEITE & RENOVATION
2026-06-26
Procédure
SOCIETE FINANCIERE DE GESTION IMMOBILIERE
2026-06-18
Créances
GAZON DU SUD
2026-07-03
Liquidation
JLM ST LOUP
2026-07-05
Créances
FORCE ET LUMIERE
2026-06-11
Redressement
HANENE LISSAGE
2026-06-09
Créances
3S SATELLITE
2026-06-23
Clôture
PROVENCE PRESTIGE MENUISERIE
2026-06-11
Redressement
HYGIENE ET CHARPENTES PROTEGEES
Votre quartier en bref : Hippodrome Vivaux
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
4 154
Habitants
19 660 €
Niveau de vie médian
11
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
2 790 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable.
