L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Pharmacie
4,2/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 4 dans le quartier, 14 autres à moins d'1 km
355 habitants de 65 ans et plus (16 % du quartier)
Point favorable :Les ouvertures récentes en pharmacie tiennent bien à Marseille 11e Arrondissement : 90 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 81 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 61 % des 475 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Air Bel ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
4 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 305 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 917 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 16 % des habitants du quartier.
Point favorable :90 % des pharmacies ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 81 %).
Concurrents dans le quartier (4 + 14 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
1 220 000 €
dépensés par an dans le quartier
305 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 1 924
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 1 662
16 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le plus ancien des 2 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2022). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 1 030 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 11e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
28
Actifs dans la commune
90 % dépt 81 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 11e Arrondissement que dans le reste du département (90 % de survie à 3 ans, contre 81 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Pharmacie : ouvertures / fermetures (Marseille 11e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (169 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 169 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-25
LES FLEURS DU BIEN MENTON
2026-07-01
PRESTIGE 2 ROUES
2026-06-30
Redressement
BO BUN SHOP
2026-07-07
Procédure
NAILS-STIL
2026-07-07
Liquidation
CHIRI
2026-07-05
Clôture
LES FLEURS DU BIEN RUE DE REUILLY PARIS 12
2026-07-05
Clôture
LES FLEURS DU BIEN RUE DE LA ROQUETTE PARIS 11
2026-06-30
Redressement
2 MS RENOV
2026-06-25
Clôture
LES FLEURS DU BIEN LEVALLOIS
2026-06-25
Procédure
M.H FIBRE
Votre quartier en bref : Bel Ombre
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
2 211
Habitants
19 100 €
Niveau de vie médian
15
Arrêts de transport
173
Élèves (1er degré)
16,2 €/m²
Loyer résidentiel
2 172 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est -15 % par rapport à la moyenne de Marseille 11e Arrondissement.
