L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Dentiste
3,8/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 8 dans le quartier, 46 autres à moins d'1 km
2 219 habitants (quartier très dense)
Point favorable :Les ouvertures récentes en dentiste tiennent bien à Marseille 14e Arrondissement : 58 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 51 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 71 % des 476 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Saint Gabriel Bon Secours ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
3 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 34 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 82 000 €).
Point favorable :Aucun concurrent ne s'est installé dans le quartier depuis votre ouverture.
Point favorable :58 % des dentistes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 51 %).
Concurrents dans le quartier (8 + 46 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Nom
Adresse
Depuis
EDDY KORIAA Votre établissement
173 CHEMIN DE SAINTE MARTHE
2022
EDDY KORIAA, CHIRURGIEN-DENTISTE
n.d.
n.d.
ELAMINE ABDEREMANE
173 CHEMIN DE SAINTE MARTHE
2022
ELAMINE ABDEREMANE, CHIRURGIEN-DENTISTE
n.d.
n.d.
HILEL MOKEDDEM
173 CHEMIN DE SAINTE MARTHE
2022
HILEL MOKEDDEM, CHIRURGIEN-DENTISTE
n.d.
n.d.
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
270 000 €
dépensés par an dans le quartier
34 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 340
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 677
n.d.
du quartier dans votre cœur de cible
Implantations de concurrents sur 10 ans
0 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre secteur tient-il à Marseille 14e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
54
Actifs dans la commune
58 % dépt 51 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 14e Arrondissement que dans le reste du département (58 % de survie à 3 ans, contre 51 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Dentiste : ouvertures / fermetures (Marseille 14e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (237 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 237 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-03
SPPA Sécurité
2026-06-30
UNIVERSAL POOL
2026-07-03
Liquidation
STPI Sécurité
2026-07-07
Créances
PHARMACIE KERBADOU
2026-06-30
Clôture
ETABLISSEMENT D'INCLUSION ET D'INNOVATION SOCIALE
2026-06-25
Clôture
ORION CONSTRUCTION RENOVATION
2026-06-25
Créances
B&B
2026-06-25
Clôture
GERARD TOUS CORPS D ETAT
2026-06-25
Procédure
13 LEVANT FV
2026-07-05
Liquidation
FIL ROUGE
Votre quartier en bref : La Marine
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en repli
2 219
Habitants
13 910 €
Niveau de vie médian
5
Arrêts de transport
501
Élèves (1er degré)
14,3 €/m²
Loyer résidentiel
1 652 €/m²
Prix des ventes
Analyse
7 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +10 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est -10 % par rapport à la moyenne de Marseille 14e Arrondissement.
