L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Restaurant
3,5/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 11 dans le quartier, 38 autres à moins d'1 km
4 966 habitants, dont 1 167 de 15-29 ans
Point de vigilance :Attention : seules 56 % des ouvertures récentes en restaurant à Marseille 10e Arrondissement ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 69 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 92 % des 125 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« La Capelette ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Point favorable :Marché théorique de 216 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 219 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Votre cœur de cible (15-29 ans) représente 24 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :56 % des restaurants ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 69 %).
Concurrents dans le quartier (11 + 38 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
2 380 000 €
dépensés par an dans le quartier
216 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 511
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 457
24 %
du quartier dans votre cœur de cible
15-29 ans
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 8e plus ancien des 11 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2023). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 60 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 10e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
69
Actifs dans la commune
56 % dépt 69 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 10e Arrondissement que dans le reste du département (56 % de survie à 3 ans, contre 69 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Restaurant : ouvertures / fermetures (Marseille 10e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (121 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 121 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-05
DJODJAN
2026-06-30
BMS ETANCHEITE & RENOVATION
2026-06-26
Procédure
SOCIETE FINANCIERE DE GESTION IMMOBILIERE
2026-06-18
Créances
GAZON DU SUD
2026-07-03
Liquidation
JLM ST LOUP
2026-07-05
Créances
FORCE ET LUMIERE
2026-06-11
Redressement
HANENE LISSAGE
2026-06-09
Créances
3S SATELLITE
2026-06-23
Clôture
PROVENCE PRESTIGE MENUISERIE
2026-06-11
Redressement
HYGIENE ET CHARPENTES PROTEGEES
Votre quartier en bref : Saint-Jean-Curtel
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
4 966
Habitants
18 880 €
Niveau de vie médian
4
Arrêts de transport
305
Élèves (1er degré)
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
2 584 €/m²
Prix des ventes
Analyse
351 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +740 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est -8 % par rapport à la moyenne de Marseille 10e Arrondissement.
